Кому платить налог на имущество по помещениям общего пользования

Налоговая служба направила для руководства и использования в работе письмо Минфина РФ от 22.06.2017 № 03-05-04-01/39276 со следующими разъяснениями.

Из ст. 210 Гражданского кодекса напрашивается вывод – все собственники помещений в здании несут бремя содержания имущества общего пользования, но только если это предусмотрено законом или договором.

Плательщиком налога на имущество организаций признается собственник указанных в п. 1 ст. 378.2 НК РФ объектов недвижимости или компания, владеющая таким объектом на праве хозяйственного ведения.

Итак, в отношении помещений общего пользования здания плательщиком данного налога признается лицо, на которое зарегистрированы соответствующие права на эти помещения.

ПИСЬМО ФНС РФ от 23.06.2017 № БС-4-21/12097
«О налогообложении помещений, указанных в п. 1 ст. 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации»

Документ включен в СПС "Консультант Плюс"

Примечание редакции:

а как определить налоговую базу, если недвижимость находится в общей долевой или общей совместной собственности? В первом случае – исходя из кадастровой стоимости помещения, принадлежащего каждой компании, пропорционально ее доле в праве общей собственности. Во втором же случае кадастровая стоимость объекта подлежит распределению в равных долях (письмо Минфина РФ от 12.04.2017 № 03-05-04-01/21781, направленное письмом ФНС РФ от 18.04.2017 № БС-4-21/7363).

Задать вопрос

Please leave this field empty.

Please leave this field empty.Please leave this field empty.