Сделки по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетним гражданам, надо удостоверять у нотариуса.
К договору мены применяются правила о купле-продаже, если это не противоречит правилам ГК РФ и существу мены.
НК РФ освобождает от уплаты госпошлины за совершение нотариальных действий в том числе и несовершеннолетних граждан — владельцев объектов недвижимости, а также физлиц, владеющих жильем на праве общей долевой собственности совместно с несовершеннолетними гражданами, за удостоверение сделок по продаже этих объектов, расположенных в аварийном и подлежащем сносу доме.
Эта льгота применяется при совершении нотариальных действий как нотариусом, работающим в государственной нотариальной конторе, так и частным нотариусом.
По мнению Минфина РФ, указанная льгота действует и в случае нотариального удостоверения договора мены жилых помещений, расположенных в сносимом доме и находящихся в собственности физлиц на праве общей долевой собственности совместно с несовершеннолетними гражданами.
ПИСЬМО Минфина РФ от 22.06.2017 № 03-05-06-03/39070
Документ включен в СПС "КонсультантПлюс"
