Покупка недвижимости в общее долевое владение заверяется нотариально

Минфин РФ высказался по поводу необходимости нотариального оформления и размера госпошлины за оформление следующих сделок:

  • по обретению супругами недвижимости в долевую собственность;
  • по отчуждению долей в праве совместного владения недвижимостью.

Законным режимом использования имущества признается совместная собственность. Работает этот режим в случае, когда брачный договор не устанавливает других условий. Брачный договор заполняется письменно и удостоверяется нотариально.

Ведомство разъяснило, почему договор купли-продажи недвижимого имущества в долевую собственность супругами нуждается в нотариальном оформлении. Дело в том, что указанный договор будет иметь признаки брачного, так как выраженная в нем воля четы будет отличаться от определенного законом режима владения.

Размер госпошлины определяется в размере 0,5 процента от суммы договора, но не меньше 300 рублей и не больше 20 тыс. рублей.

Для отчуждения долей в праве совместного владения недвижимостью также потребуется визит к нотариусу. Сумма госпошлины за указанное действие определяется.

ПИСЬМО Минфина РФ от 22.06.2018 № 03-05-06-03/42726

Документ включен в СПС "КонсультантПлюс"

Задать вопрос

















*Для организаций Москвы и МО