Почему выгодно пересдавать арендованное госимущество

Чиновники разъясняют нюансы налогообложения НДС операций, связанных с арендой и субарендой муниципального и госимущества.

Стоимость указанных видов сделок, как и любой другой реализации услуг, образует базу по налогу.

Однако согласно п. 3 ст. 161 НК РФ перечислять в бюджет суммы НДС, включенные в арендную ставку органами власти и управления, должен арендатор, приняв на себя роль налогового агента.

Если же организация, снимающая имущество, предоставляет его в субаренду, также образуется объект налогообложения, из которого в порядке ст. 171 кодекса арендатор праве вычесть суммы входящего налога.

Чиновники подчеркивают, что только компания, рассчитавшаяся с бюджетом за госорганы или муниципалитет по НДС, возникшему при сдаче публичного имущества в аренду, может уменьшить на эти суммы собственный налог по сделкам пересдачи такого имущества третьим лицам.

Задать вопрос

















*Для организаций Москвы и МО