Компания продала ИП помещение с земельным участком за 1 260 200 рублей, из которых:
- помещение – 1 210 000 рублей;
- участок – 50 200 рублей.
Кроме этого, фирма совершила еще две подобные сделки купли-продажи недвижимости.
ИФНС в ходе проверки установила, что:
1) цены сделок многократно отклонялись от рыночных цен, например, кадастровая стоимость недвижимости по первой сделке составляла 18 095 470 рублей, из которых:
- помещение – 12 799 853 рубля.
- участок – 5 295 617 рублей;
2) сделки были заключены между взаимозависимыми лицами, что в силу п. 1 ст. 105.1 НК РФ означает способность таких лиц оказывать влияние на условия сделок;
3) оплата по двум договорам не проходила, а по третьему произведена простым векселем со сроком погашения «по предъявлении».
С учетом изложенного инспекторы пришли к выводу, что сделки компании не обусловлены разумными экономическими причинами, а имеют своей целью исключительно получение фирмой необоснованной налоговой выгоды за счет занижения налоговой базы по налогу на прибыль и НДС.
Инспекция доначислила налоги, и компания не сумела признать это неправомерным.
Арбитры поддержали инспекцию, сославшись на Постановление Пленума ВАС РФ от 12.10.2006 № 53. Из него следует, что взаимозависимость участников сделок однозначно не говорит о получении необоснованных налоговых преференций.
Однако с учетом существенного отклонения цены реализации и отсутствия расчетов по договору эти три обстоятельства в совокупности позволяют сделать вывод о том, что поведение компании было направлено прежде всего на получение налоговой экономии, что не допускается.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ Верховного Суда РФ от 19.09.2018 № 307-КГ18-14063
Документ включен в СПС «КонсультантПлюс»
