Передача прав на участок: проверьте, устранил ли прежний владелец нарушения его использования

ФНС РФ выпустила письмо, поясняющее применение ставки по земельному налогу в ситуации, когда участок сельхозназначения в названном качестве не эксплуатируется.

Дело в том, что земля сельскохозпроизводства облагается по сниженной ставке в размере 0,3 процента. Но для ее применения нужно соблюсти два условия:

  • земля должна относиться к определенной категории либо виду разрешенного использования;
  • участок должен обрабатываться для сельскохозяйственного производства.

Если установят факт использования надела в других целях, применяться будет уже другая ставка, предназначенная для «прочих земель» — 1,5 процента.

Финансисты особо отметили, что переход прав на такой участок иному лицу от оплаты налога по повышенной ставке не освобождает, если предыдущий владелец не успел устранить выявленные нарушения.

ПИСЬМО ФНС РФ от 28.12.2018 № БС-4-21/25914@
«О налоговой ставке в случае неиспользования по целевому назначению земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенного для сельскохозяйственного производства»

Документ включен в СПС "КонсультантПлюс"

Задать вопрос

















*Для организаций Москвы и МО