Пересмотр кадастровой стоимости по суду — повод для перерасчета обязательств

Минфин РФ разъяснил, как определить базу по земельному и налогу на имущество физлиц, если причиной пересмотра кадастровой стоимости является решение суда или комиссии.

Дело в том, что с этого года у плательщиков появилась новая возможность — имущественные налоги можно пересчитать с самого начала использования ошибочной цены, а не с года сдачи заявления о ее оспаривании, как было ранее.

Причиной появления такой возможности стал Закон от 03.08.2018 № 334-ФЗ, упорядочивший основания и последствия изменения кадастровой цены.

Так, если кадастровая цена объекта изменена по вердикту комиссии или суда, произошло это в 2019 году, сведения о событии отражены в ЕГРЮЛ после 01.01.2019, указанные налоги можно рассчитать по новой, корректно установленной кадастровой цене. То есть излишне уплаченный по ошибочной цене налог теперь можно вернуть или зачесть. Правда, установлено ограничение: период перерасчета не должен превышать трех лет.

ПИСЬМО Минфина РФ от 20.12.2018 № 03-05-06-02/93171

Документ включен в СПС "Консультант Плюс"

Задать вопрос

















*Для организаций Москвы и МО