Конституционный Суд разъяснил, как платить за изъятую для госнужд недвижимость

КС РФ недавно решил, как именно надо платить гражданам, чье имущество изъяли для госнужд, пишет «Российская газета».

Двое россиян владели машиноместами и гаражными боксами. Их недвижимость изъяли, так как земля нужна была властям для строительства дорог. Компенсацию выплатили, однако не по рыночным ценам на дату изъятия, а на существенно раннюю, когда собственность граждан стоила в разы дешевле.

КС РФ пришел к выводу, что судам, выносившим решение о выплате компенсаций, нужно было исходить из рыночной цены. Действующие нормы законодательства не учитывают того, что цена имущества может вырасти со временем. Если рост цены вызван не грядущими инфраструктурными изменениями, а рыночными процессами, то владелец имеет право доказать это. Сейчас в существующей судебной практике такой нормы не сложилось.

КС РФ предписал внести в законодательство изменения, а до того при расчете компенсационных выплат опираться на индексируемую рыночную стоимость аналогичных объектов.

Задать вопрос

















*Для организаций Москвы и МО