Недействительность сделки от налоговых обязательств не освобождает

Сделка юрлица по приобретенному участку признана недействительной. Отменяет ли этот факт необходимость оплаты земельного налога?

Нет, такой ответ дал Минфин РФ.

Ссылаясь на Постановление ВАС РФ от 23.07.2009 № 54, ведомство указало на то, что госрегистрация прав — это единственное доказательство их наличия. Поэтому обязанность оплаты налога у юрлица начинается с момента регистрации его прав на землю и прекращается с внесением сведений о праве на нее другого лица.

Погашение записи в ЕГРН на недвижимость в качестве восстановления нарушенного права возможно лишь как последствие недействительности сделки и является основанием только для внесения изменений. Но это вовсе не отменяет права собственности на участок.

Таким образом, пока в реестре не появится запись о прекращении права обладания на землю, платить налог придется.

Получается, что иного способа, как оспорить оплату налога в судебном порядке, не существует.

ПИСЬМО Минфина РФ от 20.03.2019 № 03-05-05-02/18428

Документ включен в СПС "КонсультантПлюс"

Задать вопрос

















*Для организаций Москвы и МО