Расходы на ремонт вторичного жилья в вычет не входят

НК РФ предусматривает, что физлица рассчитывают и платят НДФЛ исходя из полученных от продажи имущества или вещных прав сумм, если эти доходы попадают в категорию налогооблагаемых.

В частности, освобождены от налогообложения доходы от продажи недвижимости, которой владели дольше предельного срока.

Человек, согласно НК РФ, при расчете базы по НДФЛ имеет право на имущественный вычет в размере доходов от продажи недвижимости, находившейся в собственности меньше предельного срока. Лимит преференции ограничен в этом случае 1 млн рублей. Или же плательщик может вычесть из суммы своих доходов траты, понесенные им в связи с покупкой этого имущества. Расходы придется подтвердить соответствующими документами.

Если квартира была куплена на вторичном рынке, расходы на ее ремонт не считаются связанными с приобретением жилья тратами. Принять к вычету расходы на достройку или отделку жилья можно только при покупке жилого дома или квартиры, если в договоре указано приобретение недостроенного жилья.

ПИСЬМО Минфина РФ от 28.06.2019 № 03-04-05/47829

Документ включен в СПС "Консультант Плюс"

Задать вопрос

















*Для организаций Москвы и МО