Физлицо тоже может стать плательщиком НДС

Минфин разъяснил, на что физлицу обратить внимание при сдаче им в аренду нежилого помещения.

Следуя пункту 1 ст. 143 НК РФ, плательщиками НДС являются:

  • организации;
  • ИП;
  • лица, перемещающие товары через границу Таможенного союза.

Однако, несмотря на то, что физлиц в указанном списке нет, при определенных условиях они могут стать налогоплательщиками.

Речь идет о норме п. 2 ст. 11 НК РФ: физлица, ведущие бизнес без статуса ИП, не вправе ссылаться на его отсутствие.

Признаки ведения бизнеса изложены в п. 1 ст. 2 ГК РФ. К ним относятся:

  • самостоятельная, на свой страх и риск деятельность;
  • систематическое получение прибыли от использования имущества, реализации товаров, исполнения работ или оказания услуг.

Поэтому при решении вопроса о необходимости уплаты НДС будут приниматься в расчет все условия получения физлицом прибыли. То есть рассмотрены все факты, например:

  • в каких целях используются сдаваемые в аренду нежилые помещения;
  • назначение самих помещений;
  • причины их приобретения.

Ведомство пояснило, что такой подход сформирован сложившейся практикой Верховного Суда РФ, а именно определениями от 20.07.2018 № 16-КГ-18-17, от 11.12.2018 № 302-ЭС18-20366, от 31.08.2017 № 307-КГ17-11240, от 24.05.2016 № 302-КГ16-5502.

Таким образом, платить НДС физлицу без статуса ИП, сдающему в аренду нежилые площади, не придется только в том случае, если указанная деятельность не будет признана предпринимательской.

ПИСЬМО Минфина РФ от 21.08.2019 № 03-07-14/63870

Документ включен в СПС "КонсультантПлюс"

Задать вопрос

















*Для организаций Москвы и МО