Как получить госкешбэк: рекомендации депутатов

На сайте Госдумы в последнее время стало появляться больше новостей практического назначения. На днях нормотворцы рассказали гражданам, как получить НДФЛ-вычет при покупке жилья. Для удобства читателей мы свели разъяснения чиновников в таблицу.

За что положен вычет

 

Покупка и строительство жилья; приобретение земли с жилым домом или для его постройки; расходы по ипотечным процентам

Кто может претендовать на вычет

 

Для получения НДФЛ-преференции важно:

— быть налоговым резидентом РФ и плательщиком НДФЛ;

— приобрести жилье в нашей стране;

— купить объект за счет собственных средств или взять ипотеку;

— жилье уже находится в собственности или есть акт приема-передачи для новостройки;

— жилье должно быть куплено не у родственника

Размер вычета

 

На одного человека есть лимит — 260 тыс. рублей, то есть 13 процентов с 2 млн рублей, потраченных на покупку жилья. Если супруги совместно покупают жилье стоимостью больше 2 млн рублей, они оба могут получить НДФЛ-вычет, но не более чем с 2 млн рублей каждый
Как получить вычет по ипотечным процентам Для вычета есть отдельный лимит — 3 млн рублей, то есть 390 тыс. рублей максимум

Какие нужны документы для получения вычета

 

— форма 3-НДФЛ;

— свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН;

— паспорт;

— договоры о приобретении недвижимости и акт о ее передаче;

— платежные документы;

— 2-НДФЛ, если подаете декларацию;

— заявление о распределении вычета между супругами, если купили квартиру в браке;

— заявление на возврат налога.

Для вычета по ипотечным процентам нужно подать копию кредитного договора и справку об уплаченных процентах

Где получить вычет

 

Как в налоговой, так и у работодателя. В последнем случае с зарплаты не будет удерживаться НДФЛ до момента исчерпания вычета. Перед обращением к работодателю нужно в ИФНС получить уведомление о праве на вычет

Можно претендовать на вычет, если ипотечный кредит рефинансирован

 

Да, можно. Вычет по ипотечным процентам можно получить по первоначальному и по новому кредиту

 

Задать вопрос

















*Для организаций Москвы и МО