На сайте Госдумы в последнее время стало появляться больше новостей практического назначения. На днях нормотворцы рассказали гражданам, как получить НДФЛ-вычет при покупке жилья. Для удобства читателей мы свели разъяснения чиновников в таблицу.
|
За что положен вычет
|
Покупка и строительство жилья; приобретение земли с жилым домом или для его постройки; расходы по ипотечным процентам |
|
Кто может претендовать на вычет
|
Для получения НДФЛ-преференции важно: — быть налоговым резидентом РФ и плательщиком НДФЛ; — приобрести жилье в нашей стране; — купить объект за счет собственных средств или взять ипотеку; — жилье уже находится в собственности или есть акт приема-передачи для новостройки; — жилье должно быть куплено не у родственника |
|
Размер вычета
|
На одного человека есть лимит — 260 тыс. рублей, то есть 13 процентов с 2 млн рублей, потраченных на покупку жилья. Если супруги совместно покупают жилье стоимостью больше 2 млн рублей, они оба могут получить НДФЛ-вычет, но не более чем с 2 млн рублей каждый |
| Как получить вычет по ипотечным процентам | Для вычета есть отдельный лимит — 3 млн рублей, то есть 390 тыс. рублей максимум |
|
Какие нужны документы для получения вычета
|
— форма 3-НДФЛ; — свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН; — паспорт; — договоры о приобретении недвижимости и акт о ее передаче; — платежные документы; — 2-НДФЛ, если подаете декларацию; — заявление о распределении вычета между супругами, если купили квартиру в браке; — заявление на возврат налога. Для вычета по ипотечным процентам нужно подать копию кредитного договора и справку об уплаченных процентах |
|
Где получить вычет
|
Как в налоговой, так и у работодателя. В последнем случае с зарплаты не будет удерживаться НДФЛ до момента исчерпания вычета. Перед обращением к работодателю нужно в ИФНС получить уведомление о праве на вычет |
|
Можно претендовать на вычет, если ипотечный кредит рефинансирован
|
Да, можно. Вычет по ипотечным процентам можно получить по первоначальному и по новому кредиту |
