Организация по договору купли-продажи с администрацией города приобрела муниципальное имущество, которое прежде арендовала. Согласно одному из пунктов договора, покупатель должен перечислить деньги за нежилое помещение без НДС на расчетный счет администрации, а налог и проценты самостоятельно перечислить на расчетный счет УФК по области.
Компания решила, что данное условие контракта противоречит налоговому законодательству, и обратилась в суд с иском о признании ничтожным этого пункта договора в части включения НДС в рыночную стоимость выкупаемого нежилого помещения.
Арбитры в удовлетворения иска отказали. Согласно пп. 3 п. 2 ст. 146 НК РФ передача имущества государственных и муниципальных предприятий, выкупаемого в порядке приватизации, не признается объектом налогообложения в целях гл. 21 кодекса. Однако, как выяснилось, общество выкупило арендованное им имущество, которое не закреплено за муниципальными предприятиями и учреждениями, а составляет муниципальную казну. А значит, в силу абз. 2 п. 3 ст. 161 кодекса данная покупка облагается НДС. При этом покупатели (получатели) указанного имущества признаются налоговыми агентами и обязаны уплатить налог в бюджет.
Документ включен в СПС «Консультант Плюс»
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС Центрального округа от 21.12.2011 № А64-6846/2010 
