Суд отказал арендодателю во взыскании с арендатора долга по аренде.
Причина: помещение было сдано под сбор металлолома. Но случился пожар, огнем были уничтожены сгораемые конструкции кровли, конструкции производственных помещений, материалы, оборудование и документация.
Согласно договору помещение должно быть пригодным для использования. Однако теперь это условие не соблюдается. Довод арендодателя, что текущее состояния помещения не препятствует приему металла, несостоятелен. В остатках сгоревшего помещения не безопасно даже просто находится.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 19.07.2016 № Ф02-3701/2016
