Изменение кадастровой стоимости из-за корректировки категории земель или вида разрешенного использования участка учитывается только со следующего налогового периода

Для использования в работе направлено письмо Минфина РФ от 14.04.2017 № 03-05-04-02/22593, в котором из анализа законодательных норм чиновники делают 2 вывода. Первый – изменения кадастровой стоимости участков, произошедшие в результате перевода земель из одной категории в другую или корректировки вида разрешенного использования надела, могут учитываться лишь со следующего налогового периода. И второй – при исчислении земельного налога за конкретный календарный год применяется ставка, соответствующая кадастровой стоимости участка, определенной с учетом категории земель (вида разрешенного использования надела) по состоянию на 1 января налогового периода.

Данная позиция подтверждается судебной практикой (см. Определение КС РФ от 09.02.2017 № 212-О).

ПИСЬМО ФНС РФ от 19.04.2017 № БС-4-21/7402@
«О расчете земельного налога в случае изменения категории земель и (или) вида разрешенного использования земельного участка»

Документ включен в СПС "КонсультантПлюс"

Примечание редакции:

Верховный Суд РФ также указывал – изменение вида разрешенного использования и кадастровой стоимости участка учитывается при исчислении земельного налога лишь в следующем году (Определение от 21.09.2015 № 304-КГ15-5375, направлено для использования в работе письмом ФНС РФ от 24.12.2015 № СА-4-7/22683@).