Когда можно пересчитать земельный налог, если кадастровая стоимость уменьшена задним числом

В данном случае надо ориентироваться на ст. 5 НК РФ. Нормой установлено, что налоговые акты, улучшающие положение компаний могут иметь обратную силу, если прямо предусматривают это.

Разъяснения касаются и актов по утверждению кадастровой стоимости земельного участка (в том числе изданных в целях устранения обнаруженной ошибки).

Получается, что уменьшенная кадастровая оценка применяется для расчета земельного налога за прошедшие периоды, если в установившем ее нормативном акте прописана указанная возможность.

ПИСЬМО Минфина РФ от 26.08.2016 № 03-05-04-02/49854

Документ включен в СПС "Консультант Плюс"

Примечание редакции:

суд счел, что в отсутствие в нормативно-правовом акте конкретного указания на распространение его действия на прошедшие налоговые периоды, установление результатов государственной кадастровой оценки земельных участков по состоянию на конкретную дату не определяет момент начала ее применения, а лишь указывает на дату проведения оценки. Следовательно, выводы судов о возникновении права на уплату земельного налога в измененном размере ранее принятия нормативно акта компетентным органом являются ошибочными (Постановление Президиума ВАС РФ от 20.05.2014 № 2868/14).