Об имущественном вычете по НДФЛ при приобретении квартиры, право собственности на которую признано решением суда

В рассматриваемой ситуации в 2015 году по решению суда на налогоплательщика были переведены права собственности на 3/4 доли в праве собственности на квартиру, с обязанностью произвести оплату за них. В 2016 году было получено свидетельство о госрегистрации права собственности.

НК РФ предусмотрено, что налогоплательщик имеет право на получение, в частности, имущественного вычета в размере фактически произведенных расходов на приобретение квартиры. Вычет предоставляется за тот налоговый период, в котором возникло соответствующее право или в последующие годы.

Документом, необходимым для подтверждения права на вычет при покупке квартиры по договору купли-продажи, является свидетельство о госрегистрации права собственности.

ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Таким образом, при признании права собственности решением суда срок нахождения имущества в собственности в целях применения вычета определяется с даты вступления в силу этого решения.

Поскольку признание права собственности судом было в 2015 году, имущественный налоговый вычет может быть получен по доходам за 2015 год и последующие годы.

ПИСЬМО Минфина РФ от 30.05.2016 № 03-04-05/30946

Документ включен в СПС «Консультант Плюс»