Об учете расходов лизингодателя при передаче предмета лизинга в собственность лизингополучателя

Согласно ГК РФ и закону о лизинге включение в договор финансовой аренды (лизинга) дополнительного условия о возможности перехода права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю позволяет рассматривать такой договор как смешанный, содержащий в себе элементы договоров финансовой аренды и купли-продажи (постановление Президиума ВАС РФ от 12.07.2011 № 17389/10).

Следовательно, передача предмета лизинга лизингополучателю по окончании договора лизинга является его реализацией.

Доходы от реализации амортизируемого имущества можно уменьшить на его остаточную стоимость.

Если остаточная стоимость амортизируемого имущества с учетом расходов, связанных с его реализацией, превышает выручку от продажи, разница между этими величинами признается убытком. Полученный убыток учитывается в прочих расходах равными долями в течение срока, определяемого как разница между сроком полезного использования этого имущества и фактическим сроком его эксплуатации до момента реализации (п. 3 ст. 268 НК РФ).

ПИСЬМО Минфина РФ от 28.06.2016 № 03-03-06/2/37567

Документ включен в СПС "Консультант Плюс"