Физлица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, признаются плательщиками земельного налога.
Физлица, обладающие правом собственности на жилой дом, жилое помещение, гараж, машино-место, единый недвижимый комплекс, объект незавершенного строительства, иные здание, строение, сооружение, помещение признаются плательщиками налога на имущество физических лиц.
Для целей налогового законодательства под физическими лицами понимаются в том числе иностранные граждане и лица без гражданства. А значит иностранец, владеющий недвижимостью, обязан платить вышеуказанные налоги.
Приказом Минфина РФ от 21.10.2010 № 129н утверждены особенности налогового учета иностранцев, не являющихся индивидуальными предпринимателями. Согласно п. 7 и 9 этих особенностей постановка иностранца на учет осуществляется в налоговой инспекции:
- по месту нахождения принадлежащего ему недвижимого имущества на основании сведений, сообщенных органами Росреестра;
- по месту нахождения наследственного имущества, если от нотариуса или органа (учреждения), уполномоченного совершать нотариальные действия, получены сведения о выдаче ему свидетельства о праве на наследство, и он не состоит на учете в этой инспекции.
Иностранцу, у которого отсутствует место жительства (место пребывания) на территории России, уведомление о постановке на учет выдается (направляется заказным письмом) по его письменному заявлению, составленному в произвольной форме.
Участвовать в налоговых отношениях можно лично или через законного или уполномоченного представителя. Доверенность для представления интересов налогоплательщика — физического лица должна быть нотариально удостоверена.
ПИСЬМО ФНС РФ от 31.08.2016 № БС-3-11/4014@
Документ включен в СПС "КонсультантПлюс"
