Согласно ст. 220 НК РФ имущественный вычет может быть предоставлен, в частности, в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), израсходованным на строительство либо приобретение жилья на территории России. Однако этот вычет не может превышать 3 млн рублей. Для его получения необходимы документы, подтверждающие право на вычет, договор займа (кредита), а также документы, подтверждающие факт уплаты процентов. Вычет предоставляется только в отношении одного объекта недвижимости. Если в налоговом периоде он не может быть использован полностью, остаток можно перенести на последующие налоговые периоды до полного его использования.
В случае приобретения имущества в долевую собственность названный вычет может быть предоставлен каждому собственнику жилья исходя из суммы уплаченных процентов, но в пределах 3 млн рублей.
При этом налогоплательщики-собственники, являющиеся созаемщиками, вправе распределить расходы по уплате процентов по заявлению в любой пропорции при подтверждении факта их уплаты.
ПИСЬМО ФНС РФ от 23.05.2016 № БС-3-11/2315@
Документ включен в СПС «КонсультантПлюс»
