Разъяснен порядок налогообложения исходя из кадастровой стоимости при нахождении объекта в общей собственности

Разъяснения даны в письме Минфина РФ от 12.04.2017 № 03-05-04-01/21781 и доведены до налоговиков.

По общему правилу налогом облагается движимое и недвижимое имущество, учитываемое на балансе в качестве основных средств.

В соответствии с ПБУ 6/01 единицей бухгалтерского учета основных средств является инвентарный объект. Объект, находящийся в собственности двух или нескольких организаций, отражается каждой организацией в составе основных средств соразмерно ее доле в общей собственности.

В отношении отдельных объектов недвижимости налоговая база определяется как их кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года налогового периода. Согласно пп. 3 п. 12 ст. 378.2 НК РФ недвижимое имущество подлежит налогообложению у его собственника или у организации, владеющей им на праве хозяйственного ведения.

Таким образом, в отношении помещения, находящегося в общей собственности, налоговая база определяется исходя из его кадастровой стоимости:

  •  пропорционально доле налогоплательщика, если собственность долевая;
  •  в равных долях при совместной собственности.

ПИСЬМО ФНС РФ от 18.04.2017 № БС-4-21/7363
«О направлении письма Минфина России о порядке налогообложения недвижимого имущества организаций, находящегося в общей собственности»

Документ включен в СПС "Консультант Плюс"

Задать вопрос

Please leave this field empty.

*Для организаций Москвы и МО

Please leave this field empty.Please leave this field empty.