ПИСЬМО ФНС РФ от 01.09.2016 № БС-4-11/16215@

Вопрос: Об исчислении налога на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости помещения.

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

ПИСЬМО
от 1 сентября 2016 г. N БС-4-11/16215@

Федеральная налоговая служба рассмотрела обращения по вопросу порядка исчисления налога на имущество организаций и сообщает следующее.
Налоговая база по налогу на имущество организаций определяется с учетом особенностей, установленных статьей 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс), как кадастровая стоимость имущества, утвержденная в установленном порядке.
Пунктом 2 статьи 378.2 Кодекса определено, что закон субъекта Российской Федерации, устанавливающий особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1, 2 и 4 пункта 1 статьи 378.2 Кодекса, может быть принят только после утверждения субъектом Российской Федерации в установленном порядке результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества.
Согласно Федеральному закону от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее — Закон N 221-ФЗ) сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости являются сведениями федерального государственного информационного ресурса (государственного кадастра недвижимости), носят общедоступный характер и используются для определения налоговых и иных платежей, утверждаются решением исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или решением органа местного самоуправления.
Сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются, в частности, в виде кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Согласно пункту 5.1 статьи 14 Закона N 221-ФЗ кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости и его кадастровом номере.
Таким образом, размер кадастровой стоимости по объекту недвижимости указывается в справке о кадастровой стоимости, форма которой утверждена Приказом Минэкономразвития России от 01.10.2013 N 566 «Об утверждении формы кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости».
В случае если по запросу орган Росреестра выдал справку о кадастровой стоимости помещения, то банк должен исчислить налог на имущество организаций по данному помещению исходя из указанной в справке кадастровой стоимости.

Действительный
государственный советник
Российской Федерации
2 класса
С.Л.БОНДАРЧУК
01.09.2016

——————————————————————