Доход, полученный физлицом — арендодателем в виде арендной платы (включая оплату коммуналки), является объектом обложения по НДФЛ.
При исчислении НДФЛ-базы лица, получающие доходы от выполнения работ (оказания услуг) по договорам гражданско-правового характера, имеют право на получение профессионального вычета (п. 2 ст. 221 НК РФ). Гражданский кодекс предусматривает самостоятельное регулирование договоров аренды и возмездного оказания услуг. Следовательно, упомянутые вычеты в отношении доходов физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, полученных от сдачи в аренду помещения, не применяются.
ПИСЬМО Минфина РФ от 15.03.2017 № 03-04-05/15280
Документ включен в СПС "КонсультантПлюс"
