Для расчета госпошлины применят наименьшую цену договора

Минфин РФ рассмотрел обращение по поводу необходимости взимания госпошлины за оформление дарения доли в квартире и расчета ее размера.

Такие виды сделок удостоверяются нотариально.

Ведомство разъяснило, что данный вид пошлины рассчитывается по пп. 5 п. 1 ст. 333.24 НК РФ.
А именно: она будет равна 0,5 процента от суммы по договору, но не ниже 300 рублей и не выше 20 тыс. рублей.

Сумму договора подтверждает документ, подготовленный уполномоченными на оценку недвижимости организациями, названными в пп. 7—10 п. 1 ст. 333.25 НК РФ.

Для исчисления госпошлины неважно, какая стоимость будет указана: инвентаризационная, рыночная, кадастровая, номинальная.
По своему выбору заявитель может предоставить документ, подтверждающий стоимость квартиры, рассчитанную по любому из указанных методов.

Если их, с различной стоимостью, представлено несколько, для расчета пошлины будет использована наименьшая цена.

Таким образом, заявитель сам определяет, по какой стоимости — кадастровой или рыночной — рассчитывать нотариальный тариф.

ПИСЬМО Минфина РФ от 17.01.2018 № 03-05-06-03/1828

Документ включен в СПС "КонсультантПлюс"