КС РФ признал несоответствие основному закону государства отдельных норм ЖК РФ и правил коммунального обслуживания.
Житель подмосковного Пушкино пожаловался на недобросовестность соседей и управляющей компании многоквартирного дома.
Изначально здание было оснащено общим счетчиком теплоэнергии, а все помещения внутри – индивидуальными.
Позднее часть собственников квартир демонтировали приборы учета, и УК стала распределять расходы на отопление пропорционально площади жилья.
Показания счетчика заявителя больше в расчет не брались, а сумма в его платежке существенно выросла, с чем он был категорически не согласен.
Суды встали на сторону УК: нарушения правил расчета и норм ЖК РФ допущены не были.
Оспаривать собственнику пришлось несправедливый, по его мнению, регламент.
КС РФ постановил, что спорные положения нарушают принципы Конституции РФ, в том числе равенства и соблюдения баланса интересов.
Дело жителя Пушкино пересмотрят, а законодатель должен внести в нормативные акты необходимые изменения.
До этого момента владельцы жилья со счетчиками в многоквартирных домах платят за отопление согласно показаниям приборов, остальные – по нормативу.
