НК РФ дает возможность родителю получить имущественный вычет по расходам на жилье, купленное в собственность ребенка. Размер преференции составляет 2 млн рублей в целом на родителя. Причем именно ему предоставляется вычет, а не ребенку, который в дальнейшем также сможет воспользоваться НДФЛ-льготой.
В данном случае неважно, кто из родителей понес расходы на покупку жилья. Ведь имущество, нажитое в браке, согласно СК РФ является совместной собственностью супругов. Поэтому вычет положен каждому из родителей несовершеннолетнего владельца квартиры.
Однако данное правило не распространяется на родителей, которые не зарегистрировали свои отношения. Так, если отец фактически и документально купил жилье в собственность ребенка, то его матери вычет не полагается.
ПИСЬМО Минфина РФ от 23.08.2019 № 03-04-05/65065 Документ включен в СПС "КонсультантПлюс"
