ФНС разъяснила порядок применения положений Закона от 31.07.2020 № 269-ФЗ, изменившего:
- периодичность проведения кадастровой оценки;
- порядок исчисления сроков применения кадастровой стоимости;
- правила корректировки ошибок при кадастровой оценке объектов;
- порядок оспаривания кадастровой оценки.
Служба привела в письме следующие рекомендации:
- с даты вступления в силу упомянутого закона (с 11.08.2020) применяются лишь те его положения, которые не урегулированы кодексом;
- для расчета налоговой базы применяется стоимость, информация о которой внесена в ЕГРН. Дата начала ее использования в этих сведениях указана. Именно ее и следует применять, кроме случаев, когда кодексом установлен другой порядок, например, при изменении кадастровой стоимости по суду или решению комиссии;
- если кадастровая стоимость определена бюджетным учреждением в размере ее рыночной оценки, применять ее следует с 1 января года, в котором в учреждение представлено заявление и принято положительное решение, но не раньше даты регистрации объекта в кадастре.
