Все новости законодательства
у вас на почте

Подпишитесь на рассылки

Все новости законодательства в вашей электронной почте

Подпишитесь на наши рассылки

Как платить налог при сдаче недвижимости в аренду и совмещении УСН и ПСН

ИП, совмещающий УСН и ПСН, в июле 2020 года получил доход от деятельности по сдаче недвижимости в аренду в июне, для которой применял УСН. В рамках какого режима должен уплачиваться налог?

В письме Минфина РФ от 28.09.2020 № 03-11-11/84769 сообщается, что в силу п. 1 ст. 346.11 НК РФ ИП применяют УСН наряду с иными режимами.

При определении налогооблагаемого по УСН объекта упрощенцы учитывают доходы согласно пп. 1 и 2 ст. 248 НК РФ, то есть реализационные и нереализационные поступления.

Датой их получения считается день зачисления денег на счет или поступления в кассу (п. 1 ст. 346.17 НК РФ).

Облагаемым в рамках патентной системы объектом является потенциально возможный к получению доход ИП по определенному виду деятельности (ст. 346.47 НК РФ).

ИП на патенте в целях соблюдения ограничения по размеру доходов для данного спецрежима записывают поступления в книгу учета доходов.

Если предприниматель совмещает упрощенную и патентную системы, то июльские доходы от сдачи недвижимости в аренду в июне, когда для этой деятельности применялась УСН, облагаются в рамках УСН.

Задать вопрос

















*Для организаций Москвы и МО