Все новости законодательства
у вас на почте

Подпишитесь на рассылки

Все новости законодательства в вашей электронной почте

Подпишитесь на наши рассылки

Арендодатель отвечает за фактическое использование объекта

ООО передало свою производственную базу в аренду другой организации. Дополнительным соглашением к договору аренды стороны распределили взаимную ответственность за противопожарное и техническое состояние недвижимого имущества, определив, что арендодатель, в частности, несет ответственность за организацию и общее руководство пожарной безопасностью во всех помещениях, расположенных в пределах земельного участка. Однако арендатор начал использовать объект для проживания людей, о чем не сообщил арендодателю.

Пожарная инспекция проверила объект и выдала арендодателю предписание из-за нарушения противопожарных норм при проживании людей. ООО обратилось в суд. Суды первой и второй инстанции признали предписание незаконным.

Но суд третьей инстанции указал, что само предписание закон не нарушает. Даже если собственник не знал о фактическом проживании людей на объекте, именно он по договору отвечает за соблюдение противопожарных норм. Суд кассации вернул дело на новое рассмотрение.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 09.02.2021 № Ф04-6531/2020

Документ включен в СПС "КонсультантПлюс"

Задать вопрос

















*Для организаций Москвы и МО