Арендатор вправе начислять амортизацию на свои затраты, вложенные в арендованное имущество. Сделать это возможно в том случае, если средства затрачены на капремонт, модернизацию, реконструкцию и другие неотделимые улучшения имущества, взятого в аренду. По общему правилу, установленному НК РФ, такие вложения признаются амортизируемым имуществом.
Начислять амортизацию арендатор имущества может только в период действия договора аренды и только на те вложения, которые не компенсированы владельцем имущества. Расчет производится исходя из срока полезного использования, определенного классификатором ОС для арендованных объектов или капвложений в них.
В свою очередь, владелец имущества также может начислять амортизацию на произведенные арендатором улучшения, если он полностью или частично компенсировал такие расходы.
При этом в ведомстве отмечают, что если часть капвложений, подлежащая возмещению владельцем имущества, не была учтена арендатором в период начисления амортизации, впоследствии он может ее учесть при условии соблюдения требования экономической обоснованности и документального подтверждения, но без корректировки сумм ранее начисленной амортизации.
Вы можете оставить первый комментарий