До недавнего времени владельцы квартир, имеющие право на долю в паркинге, сталкивались с серьезной правовой проблемой: отсутствие четкого механизма выделения конкретного машино-места.
До 2017 года в законодательстве отсутствовало понятие «машино-место». Вместо этого собственники получали долю в праве на все здание (наземный паркинг) или помещение (подземный паркинг). Эта неопределенность создавала сложности, особенно в случаях, когда владелец хотел закрепить за собой конкретное пространство.
Существующее законодательство требовало согласия всех сособственников для выделения доли в натуре, что на практике было практически нереализуемо. Собрать всех владельцев, чтобы получить их согласие, было крайне затруднительно. В результате многие владельцы так и не смогли закрепить за собой персональную парковочную площадь.
Госдума, в сотрудничестве с Росреестром, решила эту проблему. Принятый в трех чтениях закон вносит изменения в Гражданский кодекс и закон о недвижимости, упрощая процедуру выделения долей в паркингах.
Вы можете оставить первый комментарий