Как правильно платить госпошлину, чтобы Росреестр не отказал в приеме документов на регистрацию

За регистрационные действия в Росреестре заявители должны уплачивать госпошлину. Ее размер закреплен в ст. 333.33 НК РФ и варьируется в зависимости от вида регистрационного действия. Специалисты не будут рассматривать документы, если госпошлина не оплачена, оплачена в меньшем размере или за другую услугу.

В письме от 01.08.2025 № 14-7750-ТГ/25 Росреестр привел примеры неправильной оплаты госпошлины, которая может привести к отказу в рассмотрении документов:
— при обращении за двумя видами услуг оплачена только одна из них;
— госпошлина за регистрацию вещных прав оплачена в размере 22 тыс. рублей, хотя такой размер платежа в НК РФ не предусмотрен;
— при обращении юрлица пошлина оплачена в размере, установленном для физлиц;
— оплачен не тот вид регистрационных действий или регистрация иного объекта;
— допущены ошибки при расчете госпошлины исходя из кадастровой стоимости объекта.

При этом в уведомлении о возврате документов без рассмотрения регистраторы должны указать не только причину возврата, но и правильные реквизиты для уплаты и размер госпошлины.

Вместе с тем, если госпошлина оплачена в большем размере, в рассмотрении документов не откажут, а излишек платежа вернут по заявлению.