Градостроительный кодекс относит трубопроводы, ЛЭП, автомобильные и железные дороги и другие аналогичные сооружения к линейным объектам. В силу своих особенностей они могут пролегать на земельных участках, имеющих различное назначение, в том числе предназначенных для ИЖС и подобного хозяйства.
Налоговый кодекс предписывает считать налог на имущество за объекты, расположенные на таких участках, исходя из кадастровой стоимости (пп. 4 п. 1 ст. 378.2 НК РФ). При этом региональным властям предоставлено право определять особенности налогообложения такого имущества и устанавливать льготы.
Письмом от 13.10.2025 № БС-4-21/9219@ ФНС РФ довела позицию Минфина по вопросу налогообложения линейных объектов, расположенных на участках для ИЖС и подсобного хозяйства. Минфин отмечает, что прежде всего норма распространяется на строения и сооружения, предназначенные для удовлетворения бытовых нужд граждан. К ним относятся сараи, бани и другие хозпостройки.
Линейные объекты таковыми не являются. Несмотря на то что они могут пролегать на участках для ИЖС и ЛПХ, их эксплуатация имеет совсем другие правовые последствия. Следовательно, налог на имущество правообладатели должны исчислять по общим правилам, а региональные особенности на них не распространяются.
Вы можете оставить первый комментарий