Порядок исчисления налога на имущество для организаций установлен главой 30 НК РФ. В общем случае налог на недвижимость компании рассчитывают по остаточной стоимости. Но для отдельных видов объектов предусмотрен специальный порядок – расчет платежей исходя из кадастровой стоимости недвижимости. К таким объектам относятся офисные и торговые центры. Они включаются в отдельный перечень, который ведут региональные власти. Список недвижимости составляется ежегодно по состоянию на 1 января очередного периода.
Готовый перечень власти субъектов размещают на своих официальных сайтах, а также передают в региональные налоговые органы до начала следующего года. В случае если в течение года появляются сведения о новых объектах или меняется информация о включенной в список недвижимости, обновленные данные также размещаются на сайте и передаются в УФНС. Срок для представления уточненных сведений ограничен пятью днями, а передаваться они должны исключительно в электронном виде по установленным форматам.
Вместе с тем возможны ситуации, когда объекты исключаются из перечня. Такие сведения региональные власти также обязаны передать в УФНС. В письме от 24.11.2025 № БС-4-21/10512@ ФНС РФ отмечает, что предоставить сведения об исключении надвижимости можно в любом виде. Главное, чтобы налоговики могли достоверно определить, какой объект подлежит исключению и с какой даты. Например, это может быть акт или другая документированная информация.
Вы можете оставить первый комментарий