С 2025 года компании и ИП на упрощенке, чей доход перевалил за 60 млн рублей, обязаны начислять и уплачивать налог на добавленную стоимость по общим (10/20 процентов) или специальным (5/7 процентов) ставкам. Делать это следует не только при продаже товаров, работ или услуг, но и в случае строительства для собственных нужд. Начислить налог нужно в последний день квартала.
В письме от 24.10.2025 № 03-07-11/103621 Минфин РФ указал, что никаких исключений для упрощенцев по исчислению НДС при выполнении СМР для себя Налоговый кодекс не содержит. То есть, если компания или ИП на УСН применяет спецставки 5 или 7 процентов, начислять налог при строительстве здания они должны по соответствующей ставке.
А вот принять в упрощенные расходы затраты на строительство можно только после того, как здание будет введено в эксплуатацию. Сделать это нужно в последний день отчетного или налогового периода, при условии, что объект станет использоваться в предпринимательской деятельности.
Вы можете оставить первый комментарий