Министерство финансов РФ разработало законопроект, который унифицирует правила исчисления срока владения квартирой для освобождения от НДФЛ. В случае принятия поправок особый порядок расчета будет действовать на всей территории страны.
«Парламентская газета» разобралась, в чем суть изменений.
На данный момент пятилетний срок владения жильем для безналоговой продажи с учетом времени проживания в предыдущей квартире действует исключительно для участников программы реновации в столице. Жители других регионов, чье жилье было принудительно изъято государством и заменено на новое, такой льготы лишены.
Основанием для разработки законопроекта послужило апрельское постановление Конституционного суда РФ. Суд признал норму Налогового кодекса, ограничивающую льготу только москвичами, не соответствующей Конституции после жалобы жительницы Ямало-Ненецкого АО Александры Догарь. Ей был доначислен налог, так как она владела полученной взамен изъятого жилья квартирой 4 года вместо необходимых пяти для полного освобождения от налога.
Согласно предложенным Минфином поправкам в статью 217.1 НК РФ, эти специальные правила определения минимального предельного срока владения будут распространены на все случаи предоставления жилья в собственность гражданам взамен изымаемого по решению властей.
Зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева поддержала инициативу правительства. По её словам, депутаты готовы поддержать законопроект, поскольку программы комплексного развития территорий и переселения действуют по всей стране. Она также отметила, что ко второму чтению документа планируется внести поправки, чтобы включить в список льготников граждан, переселяемых из аварийного жилого фонда, так как в текущей редакции законопроекта эта категория напрямую не указана.
Вы можете оставить первый комментарий