ЛЕТНИЕ НОВШЕСТВА ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

Бесплатный электронный сборник документов


Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой обработки персональных данных

Бизнесу станет сложнее продавать выкупленное у государства имущество: как одна техническая поправка привела к череде значимых изменений для субъектов МСП

Российское государство уделяет значительное внимание развитию и поддержке малого бизнеса. Взаимоотношения коммерсантов и органов власти регулирует закон о развитии МСП № 209-ФЗ от 24.07.2007.

Помощь и поддержку государство оказывает, в том числе, через корпорацию развития МСП – акционерное общество с госучастием. В функции корпорации входит разработка стратегии и программы развития малого бизнеса на однолетний, трехлетний и долгосрочный периоды. О выполнении запланированных мероприятий корпорация ежегодно отчитывается перед Президентом, Совфедом, Госдумой и Правительством.

До 2016 года приоритетные направления деятельности корпорации определялись ее советом директоров. Однако с 01.01.2026 данная норма утратила силу. Но ссылка на нее осталась в п. 6 ст. 25.1 Закона № 209-ФЗ, который предусматривает организацию работы корпорации по кредитованию субъектов МСП.

Кроме того, на корпорацию возложена функция имущественной поддержки бизнеса в части передачи в собственность коммерсантов госимущества. При том, что сама корпорация владельцем такого имущества не является.

Законодатели решили устранить эти неточности в Законе № 216-ФЗ от 26.06.2026. Поправки носят скорее технический характер, но они вызвали цепную реакцию изменений в других законодательных актах.

Так, в Законе № 216-ФЗ исключены неработающая ссылка в п. 6 ст. 25.1 Закона № 209-ФЗ и неработоспособная функция корпорации. А программу развития малого бизнеса ограничили однолетним периодом.

Поправка об имущественной поддержке бизнеса потребовала внесения изменений в закон о приватизации госимущества № 178-ФЗ от 21.12.2001. В нем корпорация упоминалась в качестве организатора продажи бизнесу федерального имущества. Теперь такое упоминание убрали.

Изменения вступили в силу со дня опубликования Закона № 216-ФЗ. То есть, с 26 июня 2026 года.

Урегулировав технические неточности, законодатели пришли к выводу, что необходимо придать дополнительный стимул использовать по назначению имущество, выкупленное коммерсантами у государства. Речь идет о недвижимости, которую бизнесмены сначала арендовали у государственных или муниципальных предприятий, а потом решили приобрести в собственность.

Приватизацию такого имущества регулирует закон № 159-ФЗ от 22.07.2008. Он, в частности, предусматривает право преимущественного выкупа для бизнесменов, арендующих имущество госпредприятий.

При этом для коммерсантов велик соблазн продать с дисконтом недвижимость, приобретенную на льготных условиях. Чтобы стимулировать бизнес использовать приобретенное имущество в своей деятельности, законодатели ввели запрет на его продажу в течение двух лет с момента покупки.

Норма начнет действовать с 1 марта 2027 года и предусматривает следующий порядок:
— сделка по покупке госимущества регистрируется в Росреестре с двухлетним ограничением, в течение которого сделку по продаже не зарегистрируют;
— если покупка оплачивается в рассрочку, двухлетний срок начинает исчисляться с момента полной оплаты.

Чтобы снять ограничение по истечении этого срока, коммерсант должен обратиться в Росреестр самостоятельно.

Еще одна поправка, внесенная Законом № 216-ФЗ, касается статистического учета субъектов МСП. Так, Росстат должен проводить статистические наблюдения за деятельностью субъектов МСП по перечню показателей, утвержденных Правительством, в отношении определенного списка респондентов учета.
Дата начала сбора информации в отношении субъектов МСП была установлена 1 января 2027 года. После этой даты субъекты МСП, попавшие в список респондентов, обязаны представлять статотчетность по перечню показателей через единую цифровую платформу. С этой же даты органам власти, Центробанку и внебюджетным фондам запрещено требовать информацию, не предусмотренную перечнем.
Федеральный закон № 216-ФЗ перенес начало периода обязательных отчетов в статистику на 1 января 2028 года. По мнению законодателей, перенос срока даст малому бизнесу больше времени, чтобы адаптироваться к новым требованиям статотчетности.

«Персональный онлайн-подбор документов»

Бесплатная подборка документов (нормативные акты, судебная практика, формы, консультации) из базы КонсультантПлюс на дистанционной встрече с экспертом. После чего все найденные документы направляются вам на e-mail.

Для действующих специалистов и организации Москвы и МО

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой обработки персональных данных

эту статью еще не обсуждали
Вы можете оставить первый комментарий

Авторизуйтесь, чтобы оставлять комментарии

Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь