Депозит нотариуса

В латинском языке есть слово dēpōnō, которое означает «кладу, оставляю» и depositum — «вещь, отданная на хранение». В данном материале разъяснено, в каком значении эти термины применяются в действующей нотариальной практике.

Над статьей работали:
Автор: Елена Хребтиевская; редактор: Александр Чепенко

Содержание

Депозит и депонирование нотариуса
Нотариусы, принимающие депозит
Внесение средств на депозит нотариуса
Расчеты через депозит нотариуса
Исполнение депозита нотариуса
Возврат депозита нотариуса

Депозит и депонирование нотариуса

И то и другое относится к депозитным операциям (ДО), которые вправе осуществлять нотариусы. При этом это самостоятельные нотариальные действия (иногда их называют терминами «правовые институты»). Оба связаны с исполнением обязательства с участием нотариуса и преследуют цель передачи имущества кредитору. Этим ограничивается их сходство.

Чем указанные институты различаются?

Депозит применяется, когда должник добросовестно намерен исполнить свое обязательство, но по независящим от него причинам он не может это сделать напрямую в адрес кредитора. Тогда он обращается к нотариусу, вносит денежные средства на специальный счет и считается исполнившим свое обязательство. Указанному нотариальному действию в Основах законодательства о нотариате (далее – ОЗоН) посвящена статья 87.

Депонирование применяется в других ситуациях как способ расчета в качестве альтернативы банковской ячейке или аккредитиву (в частности, в договорах купли-продажи недвижимости). Одна сторона сделки передает нотариусу деньги, они замораживаются на специальном счете. Только после того, как вторая сторона выполнит все предусмотренные сделкой условия, нотариус выплатит ей деньги. Указанному нотариальному действию посвящена статья 88.1 ОЗоН.

Лицо, которое вносит имущество нотариусу, именуется депонентом, получатель имущества — бенефициаром.

Во избежание путаницы условимся, что в настоящем материале (в том числе, при использовании аббревиатуры ДО) подразумевается такое нотариальное действие, как депозит.

Обращение к нотариусу за совершением указанной процедуры возможно только в ситуациях, оговоренных в законе. Должник не может прибегнуть к указанному способу исполнения обязательства по мотиву нежелания общаться с кредитором или вследствие сложившихся с ним неприязненных отношений.

Основа правового регулирования в части установления оснований для применения депозита — пункт 1 статьи 327 ГК РФ. Под действие указанной нормы подпадают следующие случаи.

Основание (п. 1 ст. 327 ГК РФ)	Примеры жизненных ситуаций (А. – должник, Б. – кредитор).
Кредитор или уполномоченное им лицо отсутствует в месте, где обязательство подлежит исполнению (пп. 1)	А. и Б. договорились о передаче денег по определенному адресу. По прибытии А. обнаружил, что Б. в указанном месте отсутствует (закрыта дверь, не имеется нужного офиса). Разрешить недоразумение А. не удалось. Б. предоставил А. реквизиты расчетного счета. Оказалось, что он закрыт и деньги вернулись должнику. А. – работодатель. Ему нужно рассчитаться с работником Б. Но Б. помещен в СИЗО. Банковской карты он не имеет (зарплата выдавалась наличными). Доверенность на получение выплат Б. никому не выдал. Работник Б. признан безвестно отсутствующим. В соответствующем решении суда не указано лицо, в адрес которого производится соответствующие выплаты
Кредитор недееспособный (пп. 2)	Б. признан недееспособным в судебном порядке вследствие диагностированного психического заболевания
У должника нет четкого понимания того, кто является кредитором (пп. 3)	Б. скончался. Срок исполнения обязательства выпадает на период принятия наследства (ежемесячный арендный платеж). Каждый наследник претендует на получение исполнения по сделке. Кредитор – юридическое лицо. Должник выяснил, что свое право требование к нему кредитор уступил. Должник намерен исполнить обязательство в адрес нового кредитора. Но тут первоначальный контрагент вошел в процедуру банкротства, и арбитражный управляющий оспаривает уступку
Кредитор уклоняется от получения, положенного по сделке (пп. 4)	Б. не выходит на связь или предоставляет недействительные реквизиты расчетного счета. Причины могут быть различные (Б. полагает, что А. должен большую сумму. Он не согласен на размер исполнения, предложенный должником)

В каждой из приведенных ситуаций должник вправе внести деньги на депозит нотариуса. Такая мера, с одной стороны, освободит его от уплаты процентов по ст. 395 ГК РФ (п. 44 Постановление Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7). С другой стороны, выступит доказательством его добросовестного поведения, если спор дойдет до суда.

Указание на возможность применения депозита в дополнение к перечисленным нормам ГК РФ также содержится в иных законодательных актах. В качестве примера можно привести положения ст. 39.47 ЗК РФ, регламентирующие порядок заключения соглашения об установлении публичного сервитута. В пункте 11 указано следующее: на заключение соглашения с правообладателем земельного участка отводится 30 дней. По истечении указанного периода обладатель публичного сервитута должен внести плату за него в депозит нотариуса.

Если должник безосновательно прибегнул к такому способу исполнения обязательства, как депозит, кредитор вправе отказаться от принятия исполнения. Это вытекает из совокупного толкования норм ст. 309, 312 ГК РФ.
Объектом ДО по статье 87 ОЗоН, как правило, являются деньги, но не исключительно. Сюда также относятся ценные бумаги (ЦБ).

В 2021 году Федеральная нотариальная палата разработала рекомендации по совершению ДО. Они утверждены решением правления от 19.07.2021 (протокол № 11/21). Будем использовать их в нашем материале решением ФНП № 11/21.

Нотариусы, принимающие депозит

Закон не предъявляет специальных требований к нотариусу для возможности осуществления ДО. Заниматься ими может и сотрудник государственной нотариальной конторы, и частнопрактикующий нотариус. Главное, чтобы он имел специальный счет. Закон именует его публичным депозитным счетом (ПДС). Он открывается в крупных банках (с величиной собственного капитала 20 млрд рублей и более). Имущество, которое принято банком на ПДС, исключается из конкурсной массы. Если банк обанкротится, взыскание на средства ПДС не обращается (п. 2 ст. 189.91 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ).

Может ли нотариус отказать в принятии денег в депозит по причине отсутствия у него ПДС? Нет. Открытие указанного счета является обязательным для нотариуса и банка. Соответствующие указания содержатся в ст. 34.1 Федерального закона от 02.12.1990 № 395-1 и в пп. 1.8, 2.1 решения ФНП № 11/21

Если нотариус, который принял средства в депозит, умер (его полномочия оказались прекращены), договор ПДС не прекращается. Меняется владелец ПДС, им становится нотариус, который принял дела.

Внесение средств на депозит нотариуса

Должник установил, что имеются предусмотренные законом основания для совершения ДО. Он вправе обратиться к нотариусу по месту исполнения обязательства с соответствующим заявлением.

Если такое место не определено, следует руководствоваться следующими правилами.

Ситуация		Место исполнения		Обоснование
Обязательство предусматривает	— выплату наличных денег	Место жительства или нахождение кредитора в момент возникновения обязательства		Ст. 316 ГК РФ п. 3.4 решения ФНП №11/21
	— уплату денежных средств в безналичной форме	Место нахождения подразделения банка, который обслуживает кредитора	На момент внесения имущества в депозит
Иные обязательства		Место жительства (нахождение) кредитора

Стороны могут изменить место исполнения своим соглашением, если такая локация прямо не определена в федеральном законе.

Заявление представляется нотариусу посредством личного приема либо в электронной форме. Оно должно включать в себя информацию:

1) о кредиторе в объеме сведений, позволяющих его идентифицировать. Исключение – кредитор не известен. В таком случае рационально указать данные о лицах, потенциально являющимися кредиторами;
2) об обязательстве (существо и размер);
3) о количестве денежных средств и характеристиках ценных бумаг, которые вносятся в депозит, и условиях осуществления ДО.

Должник вправе по своему усмотрению приложить к заявлению документы, подтверждающие приведенные в заявлении обстоятельства.

Заявление является основанием для начала процедуры совершения НД.

Расчеты через депозит нотариуса

При обращении за совершением НД должник альтернативно осуществляет следующие действия:

1) передает наличность нотариусу, который вносит деньги на свой ПДС (не позднее следующего рабочего дня);
2) производит безналичный перевод на ПДС;
3) передает нотариусу документарные ЦБ (бездокументарные ЦБ зачисляются на депозитный счет).

Выдача денежных средств из депозита может осуществляться как в наличной, так и безналичной форме. Это зависит от условий совершения ДО.

Принятие безналичных денежных средств на ПДС (выдача, перечисление денег должнику, кредитору), производится банком по распоряжению нотариуса (ст. 87 ОЗоН).

Операции по бездокументарным ЦБ производится посредством внесения записей по депозитным счетам. Выдача из депозита документарных ЦБ происходит путем передачи нотариусом ценных бумаг кредитору по акту приема-передачи.
Обратите внимание:

— граждане могут вносить наличность в депозит и получать их от нотариуса без ограничений. Исключения касаются физических лиц, которые применяют ДО в связи с осуществлением предпринимательской деятельности;
— организации и ИП должны пользоваться безналичными способами. Получить деньги из депозита они могут только в ситуации, если сумма не превышает 100 тыс. рублей.

Соответствующие разъяснения содержатся в пп. 6.2, 6.3 решения ФНП № 11/21.

Если деньги, внесенные на депозит, оказались невостребованными, их перечисляют в государственную казну по прошествии 10 лет (ст. 87 ОЗоН).

Исполнение депозита нотариуса

После того как должник внес средства на депозит, он признается исполнившим свое обязательство. В рамках одного НД может быть внесены деньги для нескольких кредиторов. Условие – их обязательства однородны (взаимосвязаны).

После поступления денег или ценных бумаг от должника нотариус предпринимает меры по извещению кредитора.

По письменному заявлению кредитора нотариус выдает деньги, ЦБ:

— лично кредитору,
— его уполномоченному представителю,
— третьему лицу, указанному кредитором или его представителем.

Если должник не мог однозначно определить кредитора, нотариус вправе выдать деньги обратившемуся к нему лицу при условии однозначной идентификации его как кредитора (п. 5.7 решения ФНП № 11/21).

Стоит учитывать, что нотариус не обязан:

— проверять достоверность и обоснованность предоставленных должником сведений об обязательстве;
— устанавливать и документально подтверждать основания, на которых третье лицо получает имущество из депозита.

Возврат депозита нотариуса

Должник может потребовать возврата денег/ЦБ, внесенных в рамках операции, предусмотренной ст. 87 ГК РФ. Если им вносились денежные средства, он также вправе требовать полученного по ним дохода.

Заявить указанное требование он вправе до момента поступления заявления от кредитора о его получении (п. 3 ст. 327 ГК РФ, п. 55 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 № 54).

В решении ФНП № 11/21 имеется указание на возможность применения положений ГК РФ о пределах осуществления гражданских прав в качестве обоснования невозможности возврата денежных средств, если имеются основания предполагать недобросовестные намерения должника (п. 3.14).

Срок возврата нормативно не установлен. Исключения составляют лишь ситуации, связанные с банкротством (ст. 113 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ).

В остальных случаях решение ФНП № 11/21 предлагают применять по аналогии п. 2 ст. 314 ГК РФ и брать в расчет 7 дней.