Нотариальная доверенность: как оформить, сколько стоит и порядок проверки

Если вы сами не можете продать квартиру, снять деньги со счета или совершить иное действие, за вас это вправе сделать ваш представитель по доверенности. Для решения простых вопросов будет достаточно простой письменной доверенности. Совершить отдельные юридически значимые действия можно только по нотариально заверенному документу. Давайте разберемся, в каких случаях доверенность придется заверять у нотариуса, какие для этого нужны документы и сколько это стоит. Также поговорим о сроке действия данного документа  и порядке его отмены.

Над статьей работали:
Автор: Елена Ошмарина; редактор: Шкембри Евгения

Содержание

1. В каких случаях требуется нотариальная доверенность
2. Сколько стоит нотариальная доверенность
3. Как оформить нотариальную доверенность
4. Документы для нотариальной доверенности
5. Срок действия нотариальной доверенности
6. Электронная нотариальная доверенность
7. Как проверить подлинность нотариальной доверенности
8. Как отменить нотариальную доверенность

В каких случаях требуется нотариальная доверенность

Нотариальная доверенность – это нотариально заверенный документ, по которому одно лицо (представляемый) передает полномочия на совершение определенных действий другому лицу (представитель). Нотариус в данном случае своим заверением подтверждает, что представляемый действительно оформил доверенность и знает о последствиях своих действий.

Доверенность придется заверять у нотариуса, если участники сделки сами об этом договорились. Кроме того, в определенных случаях нотариального заверения требует закон. Речь идет об оформлении следующих доверенностей:

• безотзывной (п. 2 ст. 188.1 ГК РФ, п. 11 Методических рекомендаций по удостоверению доверенностей, утвержденных решением Правления ФНП от 18.07.2016);
• для совершения нотариальных сделок (п. 1 ст. 185.1 ГК РФ);
• для госрегистрации прав и сделок, например, для постановки на кадастровый учет недвижимости (п. 1 ст. 185.1 ГК РФ, ч. 4 ст. 15, ч. 14 ст. 29 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ);
• на распоряжение правами, зарегистрированными в госреестрах (при продаже имущества, установлении сервитута и прочее) – ч. 1 ст. 185.1 ГК РФ;
• на передачу в ФНС документов для регистрации компании или ИП (п. 1 ст. 9 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ);
• на передоверие (даже если изначальная доверенность не заверена у нотариуса, передоверие требует нотариальной формы);
• на получение какого-либо свидетельства из ЗАГСа повторно (п. 2 ст. 9 Федерального закона от 15.11.1997 N 143-ФЗ);
• на представительство интересов налогоплательщика (ИП или физлица) в налоговом органе (п. 3 ст. 29 НК РФ).

Если не соблюсти нотариальную форму доверенности в случаях, когда этого требует закон или условия сделки, ее признают ничтожной. Причем это касается даже тех случаев, когда контрагенты договорились о соблюдении нотариальной формы для тех доверенностей, которые по закону могут использоваться без удостоверения нотариусом (п. 3 ст. 163 ГК РФ).

Сколько стоит нотариальная доверенность

За удостоверение доверенности в большинстве случаев будет взиматься плата. Ее размер зависит от вида делегируемых полномочий и конторы, в которую вы обращаетесь за услугой. Если вы обратитесь в государственную нотариальную контору, с вас возьмут только госпошлину. При обращении к частнопрактикующему нотариусу придется уплатить нотариальный тариф, который включает госпошлину и региональный тариф, установленный нотариальной палатой субъекта РФ (ст. 22 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате).

Размер госпошлины составляет (ч. 1 ст. 333.24 НК РФ):

1. 200 рублей за удостоверение следующих доверенностей:

• на заключение сделки, требующей нотариальной формы;
• которые по закону должны быть заверены нотариусом;
• выдаваемых в порядке передоверия.

2. 100 рублей за удостоверение уполномочия на право пользования (распоряжения) имуществом (за исключением автомобилей). Такая плата установлена за заверение доверенности, которая выдается на ребенка, супруга, на бабушку, дедушку, родных братьев и сестер.
3. 500 рублей за доверенность, указанную выше, которая оформляется на любых других лиц.
4. 250 рублей за услугу по заверению доверенности на использование или распоряжение автомобилем, если она выписана на ребенка, супруга, родителей, родных братьев или сестер.
5. 400 рублей стоит уполномочие на автомобиль для любых других граждан.

Информацию о региональных тарифах  раскрывает Федеральная нотариальная палата. Чтобы узнать сумму платежа, перейдите на ее сайт, укажите регион, в котором хотите заверить доверенность, в раскрывшемся списке найдите нужный вам документ. После нажатия галочки в левой части экрана вы узнаете нотариальный тариф.

Как оформить нотариальную доверенность

Написать текст доверенности вы можете сами или попросить об этом нотариуса. Но за данную услугу он возьмет дополнительную плату. Чтобы не переплачивать, можете скачать наш образец и внести в него свою информацию.

Особо обращаем ваше внимание на право передоверия. Если вы не хотите, чтобы у вашего представителя была возможность передать полученные от вас полномочия еще кому-либо, обязательно укажите в документе запрет на передоверие.

За удостоверением доверенности можете обратиться в любой нотариат, независимо от места жительства. Заготовку текста можете передать в бумажном виде при посещении нотариата помощнику нотариуса. Но проще направить ему текст по мессенджеру вместе с фото документов для ее оформления (при наличии такой возможности). Когда доверенность будет готова, вы сможете явиться в нотариат, подписать ее и после заверения нотариусом забрать.

Документы для нотариальной доверенности

Пакет документов может меняться в зависимости от ситуации представляемого и целей выдачи доверенности. Но в общем случае подготовьте:

1. Паспорта представляемого (оригинал) и представителя (достаточно копии). Личного присутствия последнего не потребуется.
2. Документы, подтверждающие ваше право на имущество, полномочия по распоряжению которым вы хотите передать, например:

• выписку из ЕГРН, если выписываете доверенность на квартиру или иную недвижимость для ее продажи, регистрации в Росреестре или совершения иных юридически значимых действий;
• ПТС или СТС, если делаете доверенность на автомобиль;
• ИНН, ОГРН, выписку из ЕГРЮЛ или ЕГРИП, решение о назначении руководителя и прочее, если оформляется доверенность на представление интересов компании или ИП.

Срок действия нотариальной доверенности

Генеральная и иная доверенность, в том числе нотариальная, выдается на любой срок, которой будет удобен представляемому. Можете ее выдать хоть на 1 месяц или 30 лет.

Но если период ее действия не указан в документе, через 1 год она станет недействительной. Это следует из п. 1 ст. 186 ГК РФ.

Электронная нотариальная доверенность

Доверенность можно оформить на бумаге или в электронном виде (ст. 44.2 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате). Каждая из них должна быть заверена подписью представляемого. В случае с оформлением данного документа в электронном виде его нужно подписать усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) в присутствии нотариуса (ст. 44 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, п. 6.1 Методических рекомендаций, утвержденных решением Правления ФНП от 18.07.2016).

Как проверить подлинность нотариальной доверенности

Сведения о любых нотариальных доверенностях, в том числе бумажных, нотариус вносит в ЕИС нотариата (п. 5.12 Методических рекомендаций по удостоверению доверенностей). Информацию из ЕИС можно найти на сайте Федеральной нотариальной палаты.

Чтобы определить подлинность бумажного документа, введите следующие данные о доверенности:

• ее реестровый номер (он указан на бланке);
• дату удостоверения;
• Ф.И.О. нотариуса, заверившего документ.

Проверить подлинность электронной доверенности можно по QR-коду, указанному на документе. Просто отсканируйте его. Если информация о доверенности имеется в ЕИС нотариата, вы увидите это.

Как отменить нотариальную доверенность

У вас имеется возможность отозвать выданную доверенность в любое время, когда вам захочется. При этом неважно, достигнуты ли цели ее выдачи. Процедура отзыва нотариальной доверенности выглядит так:

1. Сначала необходимо подать нотариусу бумажное распоряжение об отмене доверенности. В нем указывается:

• информация о физических и юридических лицах, данные о которых были в доверенности: полное название или Ф.И.О., ИНН, адреса, сведения о представителе компании, если доверенность выписывалась на имя или от имени организации;
• формулировка о том, что доверенность отменяется;
• реквизиты отменяемой доверенности: дата, реестровый номер, Ф.И.О. нотариуса, который заверил документ, Ф.И.О. или наименование представителя, срок действия доверенности, переданные полномочия.

2. После проверки распоряжения нотариус заверит его и внесет информацию в публичный реестр отмененных доверенностей. На следующий день после этого все лица, которым представитель показывал доверенность, будут считаться оповещенными о ее отмене. В дополнение вы сами можете сообщить своим контрагентам о данном факте.
3. Далее необходимо оповестить об отзыве доверенности представителя. Сделать это можно через нотариуса либо самостоятельно (ст. 86 Основ).
4. После этого можно забрать доверенность у представителя или его правопреемника. Это необязательное требование, так как она уже отменена и считается недействительной (п. 2 ч. 1 ст. 188 ГК РФ).