Все новости законодательства
у вас на почте

Подпишитесь на рассылки

Все новости законодательства в вашей электронной почте

Подпишитесь на наши рассылки

ТАБЛИЦА: «Анализ изменений законодательства по налогу на имущество»

Что изменилось С 1 января 2021 года До 1 января 2021 года
Налог на имущество организаций

Внесены изменения в расчет налогов по кадастру

Ст. 378.2НК РФ

Внесены изменения Федеральным законом от 23.11.2020 № 374-ФЗ

Устанавливается два случая, когда измененная кадастровая стоимость недвижимости применяется в текущем и прошлых периодах:

1. Кадастровая стоимость установлена в размере рыночной. Для расчета налогов рыночная стоимость будет использоваться с даты начала применения изменяемой кадастровой стоимости

2. Текущее или ретроспективное применение измененной кадастровой стоимости предусмотрено законом о кадастровой оценке.

В иных случаях изменение кадастровой стоимости объекта налогообложения в течение налогового периода не учитывается при определении налоговой базы в этом и предыдущих налоговых периодах

Измененная кадастровая стоимость недвижимости применялось в текущем и прошлых периодах:

— при исправлении технических ошибок;

— при пересмотре стоимости вследствие изменения качественных характеристик

Регламентировано налогообложение офисной и торговой недвижимости, не включенной в спецперечень

Ст. 378.2 НК РФ

Внесены изменения Федеральным законом от 23.11.2020 № 374-ФЗ

Если стоимость торгового или офисного объекта, включенного в региональный перечень, не определена на начало года, то начислять налог на имущество организаций нужно по среднегодовой стоимости Не регламентировано

В налоговую декларацию по налогу на имущество организаций включаются новые сведения

Ст. 386 НК РФ

Внесены изменения Федеральным законом от 23.11.2020 № 374-ФЗ

В налоговую декларацию включаются сведения о среднегодовой стоимости объектов движимого имущества, учтенных на балансе организации в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета Не регламентировано

Нужно сдать декларацию по налогу на имущество организаций за 2020 год по новой форме

Приказ ФНС РФ от 14.08.2019 № СА-7-21/405@

Внесены изменения Приказом ФНС РФ от 28.07.2020 № ЕД-7-21/475@

Новшества вызваны антикризисными мерами поддержки бизнеса в условиях пандемии. Это и выделение категорий плательщиков, которым продлены сроки оплаты налога, и расширение списка кодов налоговых льгот из-за отмены оплаты налога за II квартал 2020 года некоторым налогоплательщикам, и добавление признака исчисления налога плательщиками, заключившими с государством соглашение о поощрении капиталовложений Не регламентировано

Устанавливается срок рассмотрения фискалами уведомление о переходе на единую декларацию

Ст. 386 НК РФ

Внесены изменения Федеральным законом от 23.11.2020 № 374-ФЗ

Инспекторы должны рассмотреть уведомление о переходе на единую декларацию по недвижимости, облагаемой по среднегодовой стоимости, в течение 30 дней, а потом сообщить о результатах налогоплательщику Не регламентировано

Налог на имущество физлиц

Внесены изменения в расчет налогов по кадастру

Ст. 403 НК РФ

Внесены изменения Федеральным законом от 23.11.2020 № 374-ФЗ

Устанавливается два случая, когда измененная кадастровая стоимость недвижимости применяется в текущем и прошлых периодах:

1. Кадастровая стоимость установлена в размере рыночной. Для расчета налогов рыночная стоимость будет использоваться с даты начала применения изменяемой кадастровой стоимости

2. Текущее или ретроспективное применение измененной кадастровой стоимости предусмотрено законом о кадастровой оценке.

В иных случаях изменение кадастровой стоимости объекта налогообложения в течение налогового периода не учитывается при определении налоговой базы в этом и предыдущих налоговых периодах

Измененная кадастровая стоимость недвижимости применялось в текущем и прошлых периодах:

— при исправлении технических ошибок;

— при пересмотре стоимости вследствие изменения качественных характеристик

Фискалы смогут зачесть переплату в беззаявительном порядке

П. 2 ст. 52 НК РФ

Внесены изменения Федеральным законом от 29.09.2019 № 325-ФЗ

Инспекция может самостоятельно учесть суммы переплаты по налогу на имущество физлиц при формировании налогового уведомления и уменьшить сумму к уплате в уведомлении без заявления о проведении зачета или возврата Для зачета требовалось заявление налогоплательщика

Введен понижающий коэффициент для некоторой новой недвижимости

Ст. 408 НК РФ

Внесены изменения Федеральным законом от 23.11.2020 № 374-ФЗ

В отношении объекта, образованного начиная с четвертого года использования в муниципалитете (городе)  кадастровой стоимости в качестве налоговой базы, сумма налога умножается на коэффициент 0,6. Послабление распространяется на первый налоговый период, за который исчисляется налог в отношении актива. Правило не применяется при исчислении налога за торговые и офисные центры, за исключением гаражей и машино-мест, расположенных в них Не регламентировано

Снято трехлетнее ограничение на пересчет льготы за прошлые периоды

Ст. 408 НК РФ

Внесены изменения Федеральным законом от 23.11.2020 № 374-ФЗ

Снимается ограничения относительно количества налоговых периодов, за которые можно пересчитать налог на имущество физлиц в связи с заявлением о предоставлении льготы, право на которую возникло более трех лет назад Пересчитать налог разрешалось не более чем за три налоговых периода, предшествующих дате обращения

 

Задать вопрос

















*Для организаций Москвы и МО