Как в целях уплаты НДФЛ определяется срок владения недвижимостью, купленной в период брака, если в ЕГРН внесены изменения в запись о правах

Ответ подготовил:
Специалист Службы правового консалтинга компании РУНА Фурсевич Марина

Ответ:

Если недвижимое имущество приобретено в период брака в общую совместную собственность супругов, для каждого из них минимальный предельный срок владения таким недвижимым имуществом исчисляется с даты возникновения права собственности на данное недвижимое имущество у одного из супругов. При этом факт внесения в Единый государственный реестр недвижимости изменений в запись о правах супругов (бывших супругов) на объект недвижимого имущества не изменяет вышеуказанный порядок.

В этой связи в случае нахождения объекта недвижимого имущества в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более доход, полученный от его продажи, не подлежит обложению налогом на доходы физических лиц.