Можно ли принять к вычету НДС с компенсации коммунальных платежей, полученной от арендатора, если нет посреднического договора с энергоснабжающей организацией

Ответ подготовил:
Специалист Службы правового консалтинга компании РУНА Меджидова Мария

Ответ:

НДС к вычету принять нельзя, поскольку арендодатель в данной ситуации НДС арендатору не предъявляет и счет-фактуру не выставляет.

Если арендодатель перевыставил вам расходы на «коммуналку» сверх арендной платы, то принять НДС к вычету по такой операции вы не можете. Ведь для целей НДС эта операция не признается реализацией. Арендодатель не предъявляет вам НДС и не выставляет счет-фактуру. Такой вывод следует из писем Минфина РФ от 14.05.2008 № 03-03-06/2/51, ФНС РФ от 21.03.2006 № ШТ-6-03/297@.