Все новости законодательства
у вас на почте

Подпишитесь на рассылки

Все новости законодательства в вашей электронной почте

Подпишитесь на наши рассылки

Необходимо ли использовать онлайн-ККТ предпринимателю при сдаче в аренду нежилого помещения физическому лицу

Вопрос:

ИП заключил договор аренды нежилого помещения с физлицом, которое перечисляет деньги за аренду на его расчетный счет. Необходимо ли использовать в этом случае онлайн-ККТ?

Ответ подготовлен

Ответ:

В данной ситуации ИП может не применять ККТ до 01.07.2018, если выдает БСО.

Применение ККТ обязательно, если покупатель расплачивается наличными или картой (покупателем может быть обычный человек, предприниматель или представитель организации) (п. 1 ст. 1.2 Федерального закона от 22.05.2003 № 54-ФЗ).

Согласно п. 8 ст. 7 Федерального закона от 03.07.2016 № 290-ФЗ организации и ИП, выполняющие работы, оказывающие услуги населению, вправе не применять ККТ до 1 июля 2018 года при условии выдачи ими соответствующих БСО в порядке, предусмотренном Законом № 54-ФЗ (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона).

Также ККТ не применяется при получении наличных не в связи с оплатой товаров, работ, услуг (например, при возврате займа и уплате процентов (письма Минфина РФ от 13.07.2017 № 03-01-15/44763, ФНС РФ от 20.12.2016 № ЕД-4-20/24495).

ИП не нужно применять ККТ, если он оказывает услуги, перечисленные в п. 2 ст. 2 Закона № 54-ФЗ. Указанной нормой предусмотрены также услуги по сдаче индивидуальным предпринимателем в аренду (наем) жилых помещений, принадлежащих ему на праве собственности. Нежилые помещения в данной норме не поименованы.

Таким образом, ИП может не применять ККТ, если он оказывает услуги населению и выдает БСО, до 01.07.2018 (письмо Минфина РФ от 15.08.2017 № 03-01-15/52368) .

Начиная с 1 июля 2018 года применение ККТ в данной ситуации станет для ИП обязательным.