Правомерно ли указание в договоре аренды помещения условия об уплате штрафа за досрочное расторжение договора с НДС

Ответ подготовил:
Специалист Службы правового консалтинга компании РУНА Комарова Снежана

Ответ:

Нет. Денежная сумма, которую согласно условиям договора аренды получает арендодатель от арендатора за досрочное расторжение последним договора, по общему правилу не облагается НДС. Такая сумма не связана с оплатой за пользование имуществом. Это следует из анализа подпункта 2 п. 1 ст. 162 НК РФ, письма Минфина РФ от 18.08.2014 № 03-07-11/41194.