Вправе ли арендодатель включить в договор основания для расторжения без вины арендатора

Ответ подготовил:
Специалист Службы правового консалтинга компании РУНА Комарова Снежана

Ответ:

Вы можете установить основания для расторжения договора, не связанные с нарушением его условий. В частности, можно согласовать основания для досрочного расторжения договора по требованию арендодателя по п. 2 ст. 450 ГК РФ (ст. 619 ГК РФ). Данный пункт не ограничивает возможность расторгнуть договор случаями его существенного нарушения другой стороной. Следовательно, вы вправе предусмотреть любое основание для его досрочного расторжения в судебном порядке по требованию арендодателя: связанное или не связанное с каким-либо нарушением.