Плата за ЖКХ не будет доходом, если управляющая компания – посредник

Минфин рассказал: если управляющая компания (УК) является посредником между жильцами и организациями, предоставляющими коммунальные услуги, то плата за ЖКХ не будет доходом для УК. Источником дохода для нее является вознаграждение посредника.

Такая особенность учета доходов установлена п. п. 9 п. 1 ст. 251 НК РФ.

Среди расходов УК при применении упрощенной системы налогообложения (объект – доходы за минусом расходы) учтутся: зарплата работникам, вознаграждения по ГПД, выплата больничных и пр.

Финансисты напоминают, что УСН не вправе применять те организации и предприниматели, средняя численность работников которых превышает 100 человек.

ПИСЬМО Минфина РФ от 20.06.2016 № 03-04-06/35581 (часть 2)

Документ включен в СПС "Консультант Плюс"

Примечание редакции:

со следующего года заработают поправки в гл. 26.2 НК РФ (Закон от 03.07.2016 № 243-ФЗ).

Существенно увеличиваются величины доходов, дающие право на применение УСН:

  •  с 45 до 90 млн рублей – предельная величина доходов за 9 месяцев для перехода на спецрежим;
  •  со 100 до 150 млн рублей – предельная остаточная стоимость амортизируемых основных средств;
  •  с 60 до 120 млн рублей – максимальный доход за год, по достижении которого право на УСН утрачивается.