Какие суммы от застройщика облагаются НДФЛ, а какие нет

Минфин разобрал ситуацию, когда застройщик в связи с затянувшемся сроком сдачи дома заключил в суде с участником по ДДУ мировое соглашение.

По нему строительная компания выплачивает человеку:

а) неустойку;

б) компенсацию морального вреда;

в) затраты на съемную квартиру.

В министерстве считают, что первый вид выплаты облагается НДФЛ, а второй и третий нет.

Причины:

а) неустойка на названа в списке необлагаемых выплат (п. 3 ст. 217 кодекса);

б) компенсация в этом списке присутствует;

в) оплата съемного жилья – это возмещение реального ущерба, а значит, не доход.