На расчет налоговых платежей с продажи имущества влияет срок владения объектом.
Например, надел был в собственности с 2007 года, при его реализации в 2013 году налог не взимается. Так как указанный срок превышает установленный предел (для недвижимости, приобретенной до 01.01.2016 — 3 года).
Но ситуация меняется, если участок поделили перед тем, как продать в 2013 году по частям. При этом в собственность продавца каждый из наделов попал в 2010-2013 годах.
Однако владелец новых участков ошибочно посчитал, что платить НДФЛ и подавать декларацию не надо, поскольку отдельные наделы принадлежат ему более 3 лет.
Проверив гражданина, ИФНС насчитала налог и выставила штраф.
Суд согласился с инспекцией: ведь после раздела образовались новые объекты недвижимости, срок владения которыми считается заново — с даты госрегистрации права на них.
Вы можете оставить первый комментарий