Имущественный вычет без акта передачи объекта долевого строительства не предоставят

Минфин РФ высказался о том, какой документ необходим для обоснования права на указанную привилегию участниками долевого строительства. При покупке квартиры в возводимом доме граждане имеют право на имущественный вычет в сумме фактических затрат, но не более 2 млн рублей (пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ).

Заявители обязаны предъявить:

•  договор долевого участия в строительстве;
•  подписанный сторонами названного договора передаточный акт либо иной документ о сдаче жилья.

Кроме того, пп. 7 п. 3 ст. 220 НК РФ требует засвидетельствовать произведенные расходы выписками из банка о переводе средств, квитанциями к приходным ордерам, товарными и кассовыми чеками.

Но если плательщик не предоставит акт передачи или иную бумагу о сдаче жилья, оснований для вычета не может быть никаких.

Этот документ обязателен и заменить его нечем.

ПИСЬМО Минфина РФ от 31.10.2017 № 03-04-05/71416

Документ включен в СПС "КонсультантПлюс"