Изменение состава владельцев квартиры к необходимости оплаты налога не приводит

Минфин ответил на обращение, касающееся оплаты НДФЛ, когда состав обладателей квадратных метров изменяется.

Для выяснения этого вопроса важен момент появления права собственности на жилье.

Так, согласно ст. 131 ГК РФ, таким моментом является исключительно момент первичной, а не повторной регистрации права владения, осуществленной после смены состава хозяев.

Поэтому, по п. 17.1 ст. 217 НК РФ, если собственник владел долей в квартире дольше трех лет, доходы от ее продажи НДФЛ облагаться не должны.

ПИСЬМО Минфина РФ от 21.12.2017 № 03-04-05/85537

Документ включен в СПС "КонсультантПлюс"